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肇庆毛坯房装修预算 开发商交付房子要求

文章来源:admin   文章发布时间:2019-06-24 09:44   文章点击次数:


房子的种类很多,毛坯房是常见的一种。毛坯房的装修有什么技巧(Skill),毛坯房的装修过程有多复杂?接下来就由小编讲讲肇庆毛坯房装修预算以及开发商交付房子要求,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。
肇庆毛坯房装修预算 开发商交付房子要求
NO1、肇庆毛坯房装修预算
正常规范预算应含有主材、辅材、人工费项目。
另外预算要有预算说明、工艺说明,材料(Material)说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费。
预算要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。
有些辅料会在非常多地方用到,有些装修公司(Company)就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。
所有装修公司(Company)代为购买的主材,分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,在中分项明细标注。
NO2、开发商交付房子要求
《建筑法》等相关(related)法律规定,一个工程(Engineering)只有当土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等部分通过验收合格,并经建设行政主管部门审核颁发《竣工验收证书》以后才算是合格工程,才具备交付条件,也就是我们所说的“综合验收合格”,这是商品房买卖中房屋交付的基本条件。

  (一)主体工程和配套设施建设经规划部门核实,并取得核实证明(zhèng míng)文件,主体工程竣工验收合格,并向建设部门报送备案材料,取得受理凭证。

  (二)庭院供水支线管网及分户计量水前(含水)供水设施设备应取得供水企业出具的验收合格证明文件。

  (三)配套绿化按要求建成,并取得园林绿化部门出具的核验查收合格证明文件。

  (四)用电纳入城市供电网络,并正式供电,电力配套设施工程取得电力企业验收合格证明文件;排水设施取得城市管理(guǎn lǐ)部门出具的验收合格证明文件;使用城市集中供热的,供热系统的设计与安装须经城市集中供热企业审核验收;完成室内燃气管道的敷设和室外燃气管道的衔(xián)接,取得燃气企业出具的验收合格证明文件。

  (五)庭院的道路、照明等配套设施经过竣工验收合格,出具验收报告(The report)。

  (六)已选聘前期物业服务(fú wù)企业,办理物业承接查验手续。
肇庆毛坯房装修预算 开发商交付房子要求
装修的难题都有哪些?您是否都有所了解(Find out)呢?相信掌握了这些,您就能轻松装修的房子了。上面就是肇庆毛坯房装修预算以及开发商交付房子要求的内容,小编希望大家可以尽快解决装修问题(Emerson),如有其他的装修问题,想了解相关资讯敬请关注。

 

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