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装修前不得不了解的一些装修知识

文章来源:admin   文章发布时间:2019-08-08 08:32   文章点击次数:


新房装修注意事项很多,在操作的时候注意这些事项,才能让人们在装修时游刃有余,新房装修好后也不会留下太多遗憾。
装修前不得不了解的一些装修知识
包工包料------包工包料这个名词在家庭装修当中指的就是,由装饰公司把与施工有关的工作全部负担起来,而业主所扮演的角色只是付款以及对工程进行验收。
包清工------包清工在家庭装修过程中指的是装饰公司只负责派出工人进行现场施工,以及负责工地的管理,而材料采购的责任则不负担;全部材料均由业主自行采购,这种装修方式一般大的装饰公司不会做。
包工辅料------包工辅料在家庭装修过程中是目前普遍使用的一种合作办法,它指的是由业主负责采购主要材料,如墙地砖、地板、卫生洁具、灯具等等;而装饰公司除负责施工以外,还应该负责辅助材料的采购,这些材料包括水泥、沙子、胶、小五金、木材以及制品等等。  其实简单来说业主装修有3中承包方式:  1)基础装修:装饰公司只负责给你做最基础的装修部分,大致包括水路电路改造、墙面乳胶漆、厨房卫生间的吊顶以及一些简单的造型。  2)半包:装饰公司除了负责基础装修之外再包括一些主材的选购,例如:墙地砖、木地板、壁纸、门、洁具等等。  3)大包:这种承包办法对业主来说是最省事的,他基本上包括了室内装修所用到的所有东西以及所有工程,最后只需要业主做的就是把家具,家电买了直接进去住就OK了。  主材辅料有哪些  家庭装修的主材:家庭装修的主材一般来说指如墙地砖、地板、卫生洁具、灯具、装饰五金以及采购的成型门等等。这些材料在家庭装修过程中可以起到影响装修中整体效果的目的。  家庭装修的辅料:家庭装修的辅料范围很广,既包括水泥、沙子,也包括木材、油漆涂料以及制品,其他的如腻子粉、白水泥、石膏粉、铁钉螺丝、气钉均可视为辅料;还有的家装工程把上下水项目使用的水管以及管件、配电工程使用的电线、线管、暗盒等也视为辅料。    
  一、装修要先从货比三家下手  装修从哪里下手,这是很多新业主都烦恼的问题,对于这个概念大家都很模糊。  新房要装修了,该从哪里下手呢?装修是一个很大的问题,所有新业主都是这个领域的新人,对于如何下手这个问题都是比较困惑。最基本的,应该就是多看、多问、多到市场上转转,货比三家。  授之以鱼不如授之以渔,同样的道理,为了自家的装修更有保障,业主也需要多学习。在实际操作的时候,再多一点“鸡贼”。  对于建材、家具要多逛几个建材城、建材超市、家具城,看看同样的建材、家具不同品牌、不通销售(Sales)网点都卖得怎么样。有条件的再上网看看他们的口碑(public praise)如何。还有一个更直接有效的办法,那就去网上看看这些建材的价格,更好的是我们还可以通过看已经购买过朋友们的评论,这样基本上就能分晓这个东西的好坏了。只有你看的多了才能炼就一双火眼金睛,才不会被建材商坑害!关于价格这一点,建议大家多去看看我空间里的这篇日志:装修,你必须得知道的品牌,告别装修小白!不要以"不知道,没听说过"为借口了.就算临时抱佛脚也得去抱呢,别在建材市场漫无目的的乱逛了,看看这里,多看看多了解了解,告别装修小白!  对于装修施工,要多看几个工地。别忙着开工,最好能等着邻居家装修完了,您去看看。干得好的队伍,甚至干得好的工人可以留下给自己干活儿。    
  二、居室功能设计最重要  装修最根本的问题是业主首选要问自己:我真正需要的时什么。  装修首先介入的肯定是设计,业主先提出自己的需求,跟设计师碰一下,让设计师在设计过程中考虑(consider)业主需要的功能、了解业主的生活习惯、兴趣爱好等信息,方便设计师的设计的过程中将功能与风格更好的结合到一起。  因为设计不单单是一个图纸的设计,那个概念可能比较局部。更大的是设计生活所需求的东西。最好有一个图纸,或者是有一个设计程序(procedure),对空间,功能进行一个分割。最后要尊重空间,尊重功能,第三才是装修的风格。  至于业主要怎样在装修前提前设想好以后日常生活中所需要的功能呢,有一个办法,把户型图先画出来,哪个房间干什么,先划分清楚大的方向。然后再静下心来,停留在那个空间里,想想,我要在这边摆什么,在那边做什么,想象以后生活的样子,就知道需要什么了。

  三、选择装修队伍要门当户对  怎么选装修公司呢?就跟谈对象一样,要门当户对。  选择什么样的装修公司,首先要考虑自己的经济承受能力,要选择一个跟自己的实际情况、承受能力相当的。最简单的,你想花多少钱。  大公司花大钱,小公司花小钱,作为业主肯定要经济实惠,业主可能没有一个很明确的预算,很多的业主想的就是一个品牌。还有很多业主更关心的是最实际的东西是什么。业主选择施工队伍的时候,怎么选,公司,到设计,到工长,到工人都要看,这就是咱们刚才说的“鸡贼”你要具体到每一个工人的操作上。新房到了,不用着急装,可以多看看,这也是一个办法。  但是这个对设计师来说,是特别不愿意的,因为业主看到的总是局部的,然后就想把这个局部应用到自己家的设计中来。  选择装饰公司,有这么几个渠道。一个,直接到市场选择,一进市场肯定被人拉走。你可以充分地和这些公司聊聊,其实我觉得质量好坏和公司大小没关系。选择装修公司的时候,要多看、多了解,可以多看看在施的工程,在施的工程能充分显示出这个公司的管理水平,技术水平。通过这方面进行考察,不要过于急,今天拿了钥匙,明天就装,一个月以后就要住。首先你要确定想花多少钱来装,肯定要考虑承受能力。你可以事先弄个装修清单,这样你就可以合理控制每一笔装修费用了。上一篇日记也说过,装饰公司也并非一无是处,有实力的公司有好的设计师,设计出的东西确实很好看,其他的基本没什么用处了,最终还是看业主的经济能力了!    大公司最大得好处是所谓的可靠性好,后期有保障,找施工队呢,后期没保障。我找一个适合自己的队伍,适合自己的材料,这个材料的价格差别更大了。  材料这块,比施工的费用大多了。看完了施工质量以后就要考虑自己的经济承受能力。    
  四、装修超支为何无法杜绝  装修超支,是一个无法绝大多数业主都无法避免的问题。在装修过程中产生增项,其实很多时候,超支是业主自己造成的。超支怎么超的呢?  比如今天我看到这个砖不错,我们家就装修这么一次,这个40块,那个50块,那个50块的好看很多,而且也超不了多少。所以,就这么个,一块一块地加,最后超了很多。另外,比如水电改造最没谱的,装修公司都说按实际发生,究竟如何发生?  作为业主,我的家需要什么功能,我使用的时候需要怎么使用等问题,业主应该在签合同之前就认真细致的考虑清楚了。花一会儿时间,你在屋里踏踏实实坐坐,想一想自己的生活,你就知道插座搁哪儿了,不要听装修队告诉你这儿装,那儿装。因为只有你自己,才知道自己真正需要的是什么。  有的业主说,我凭什么知道这个怎么装?我又不是设计出身的。当然,假如你找到一个很好的设计师,他很负责任,并且对你的生活很熟悉,或者通过了解,他能够熟悉你的生活的话,他也可以帮你做这些,不需要你自己费心。  有的业主说,我凭什么考虑这些问题?就凭着您想省钱,您就多考虑一点。    
  五、先定家具再准备装修施工  首先,根据自己家的面积大小先选好家具。确定各种家具的摆放位置(position ),以及根据家具定下这个房子的装修基调和风格。  接着,在确定家具摆放位置的基础上,定好水电节点,也就是说确定好哪些地方需要插座,哪些地方需要水龙头,分别需要多少。确定好节点,水电改造的预算也就比较靠谱了,避免了大多数装修案例中水电改造疯狂超支的问题。  接着,确定地板铺地板还是瓷砖(英文:ceramic tiles)。这个主要是根据自己的喜好来选择。我自己比较喜欢卧室铺地板、客厅厨房铺瓷砖的做法。但是这种做法需要将卧室地板垫高。因为地砖铺贴时地面要高出35-40mm。而地板的高度只有8至12mm,两者间有个落差,造成客厅和卧室地面高低不平,所以要在卧室地面用水泥砂浆找平,以便铺完地板形成高度上的一致。如果是实木地板,就不用垫高了。因为实木地板需要打龙骨,本身也会提升一定的高度。  然后就是确定其他功能区域的功能。  这样一步一步做下来,在预算约束范围内实现效用最大化。  建议其他业主在装修之前首先,要考虑好自己所需要的功能。我永远是这个说法:你需要什么功能,不能等设计师来告诉你,只有你自己,才知道自己需要什么。有找设计师的业主,在与设计师沟通的时候,就要把自己的功能需求跟设计师详细沟通好,设计师才能够将实用的功能与设计融合到一起。    
  六、不用设计师也可以装修  在家装参谋部拍摄现场,有一位刚刚装修完的业主分享了自己的装修经验:完全抛开设计师的装修经历。  装修的第一件事,就是先把钱的问题弄清楚。业主就要自己先到建材市场或者网上逛逛,看看装修要用到的这些东西到底值多少钱,首先要在心里对于价格有一个大概的概念。然后自己衡量一下,我装修打算用多少钱,可以承受什么档次的产品。这样就有一个大概的预算。  这位业主的装修过程几乎是完全抛开设计师的。首先,她先定了白枫板式家具。根据家具的风格和颜色,基本上定了整个装修的基调。  她又自己选定了客厅背景墙(Background wall)的装修方式——贴墙纸,并且自己选了墙纸。根据房屋的结构,做了一小部分吊顶进行横梁的掩饰。卧室的一面墙也是贴的壁纸。  接着,业主又选定了瓷砖、橱柜、洁具、灯具等建材。在选瓷砖的时候,有一个非常值得大家学习的精神:严格控制(control)预算。她本来很喜欢10*10的小方砖的铺贴效果;后来一问,这种小方砖的铺贴工钱很高,如果贴这种砖的话,会超出预算。所以她很理智的放弃了这种瓷砖。  这种控制预算的精神是很值得装修业主学习的,除非对装修预算没有任何约束的特例。装修为什么容易超支呢,一个很重要的原因就是多一点点无所谓的心态。在买建材的时候,这里贵一点点觉得没关系,那里贵一点点也觉得没关系。综合起来,就严重超支了。
装修前不得不了解的一些装修知识
七、选择装饰公司还是选择装修游击队  选装修公司还是装修队,这是一个大部分打算装修的业主都考虑(consider)过的问题。原本以为很多业主都会选择装修公司——因为有保障。后来在论坛上做了一个调查:你家装修选装修公司还是装修队(论坛调查结果仅供参考)发现,原来选择装修公司和装修队的业主势均力敌,并没有存在偏向哪一方的结果。  据业内人士透露,很多装修现场,工人并不看图纸的。设计师把效果图贴在现场,工人看着效果图跟着感觉走。遇上秀气一点的工人呢,可以感觉对一点,做的就跟效果图像一些;不幸遇上感觉比较豪放且有主见的工人,那业主就只能顺其自然自求多福了。  也有的人说,反正装修都是人在做,找装修公司让他们做赚一层管理的钱还不如找装修队。这是一个说法。  家装的确是一个很个人的东西,公司好不好、品牌强不强,归根到底都是工人在干活。装修到底是选择装修队还是装修公司,没人能够给出一个标准答案,也没有人可以帮别人做这个决定。因为不确定性太多,没有人可以帮别人承担这个决定的后果。  当然这个市场上也存在一些认认真真干活,靠口碑相传带来客户,踏踏实实的装修队。这种装修队是可遇不可求的。但是装修公司售后有保障,这点也是装修队很难撼动的压倒性优势。    
  八、自购主材划算还是选用装修套餐划算  很多装修公司都有各种各样的装修套餐,看得业主是眼花缭乱难以抉择。到底是选择这些名目繁多的装修套餐划算呢,还是半包装修自购建材划算呢?  装修论坛“斑竹”认为,还是走集成家居的路线最合适。就是很多东西都在工厂里生产好了,尽量把现场制作的东西减少。设计师做的更多是搭配的工作。这样一来,是减少装修现场的污染;同时,也能避免装完出现质量问题的时候各方互相推脱。  回到主题上,到底哪个更划算。  其实,自购建材不一定就比选用装修套餐划算。因为装修公司是跟建材商合作,大批量的买进建材。即使装修公司从中获利了,价格也未必比业主个人单枪匹马的到建材市场少量购买建材贵。买建材的时候,最关键的就是要多逛,多看,货比三家,自己心里也就对价格有个底了,网上多看看评论,看得多了自然哪个好与不好就一目了然了!

 

责任编辑:沈阳装修公司网
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