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装修方式的分类

文章来源:admin   文章发布时间:2019-06-06 19:17   文章点击次数:


  装修方式是指业主与施工方之间采取何种分工。装修方式不同,业主在装修中的参与度、费用(expense)等也有差异。下面来了解一下目前比较常用的装修方式。
  一、全包装修方式
  1、什么是全包装修?
  全包装修也叫包工包料装修,也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责。这对于业主来说是最省心的一种装修方式,但同时这也是装修公司利润最大的一种装修方式。这种委托装修公司提供“一条龙”服务的形式,现在都被很多装修户所接受。
  2、全包装修的优缺点
  优点:这样的装修方式省事省力,可以为业主省去非常多麻烦。装修公司常与材料供应商打交道,这也造就了装修公司都有自己固定的供货渠道(channel)、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料,特殊情况除外。装修公司对于常用的材料大批购买,因此能拿到很低的价格,这也给装修带来了质量的保证。
  缺点:当然也有一些没有经验、或者不规范的装修公司趁机滥竽充数,用劣质材料欺骗顾客,所以提醒消费者在选择装修公司时一定选择正规的、有信誉的装修公司,并且最好找个专业的监理监工。否则虽然说是省下了装修时间,可是留下的无穷的后患。
  二、半包装修方式
  1、什么是半包装修?
  半包是业主自备装修所需的主要材料,如地板砖、涂料、地板等。装修公司则只负责装修工程(Engineering)的施工以及辅材的采购,如水泥(材料:粉状水硬性无机胶凝材料)、石灰、砂等。这种承包方式方法适合于用户对装修主材有鉴别能力、且有时间和精力采购,装修主材品种不多的情况。
  2、半包装修的优缺点
  优点:半包装修的优点在于价值较高的主材料可以由业主自行控制,可以更好地预防一些滥竽充数的装修公司从中获利,并且由业主自己采购,在质量和价格方面有更好的把关。
  不好的地方:在选择半包的装修方式前,最好先找有经验的朋友及装修公司了解(Find out)清楚,哪些项目(xiàng mù)是含在半包范围。在装修完成后必须认真地验收,确保你所购买的材料的使用情况(Condition),以免被“偷梁换柱”。
  三、清包装修方式
  1、什么是清包装修?
  清包即包工不包料,也就是装修用的材料全部都由装修户自己负责,装修公司仅按供料施工。这种承包方式 适合于用户对装修比较精通,而且装修户有时间、有能力采购材料,装修工程比较简单,所需的料不是很多等情况。
  2、清包装修的优缺点
  优点:清包装修是相对于上述两重装修种类中最为省钱的一种装修方式,业主有良好的购材能力的是十分适合使用这种装修方式的。首先是自控度大,自己选材料,充分体现(tǐ xiàn)自己的意愿;其次,相对来说费用较省;第三,对材料的种类、价格和性能有个直观的了解。按照理想状态,这是最省钱的一种做法,但业主花费的时间自然少不了。
  缺点:但是在清包装修中,客户未必能够买到最便宜的商品,对商品质量的不熟悉又往往会吃“哑巴亏”。主材的透明度高,但辅料这潭水就太深了,对于初装者来说,一时半会绝对搞不清楚。另外,自己买材料也会造成与施工方出现纠纷。原因是装修过程中一旦缺料,业主马上就得去补料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期。
  四、其他装修方式
  1、半包方式
  半包则介于全包与半包之间,由业主负责选择购买主材,设计、辅料则由装修公司或施工队购置提供。
  优点:选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。主要建材自己购买,不论在安全上还是经济(jīng jì)上都更放心。辅助建材由装修公司或施工队配给,小事上也省了不少力。
  不好的地方:还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
  2、平米包的方式
  平米包以每平方米进行装修报价的新报价方式。
  优点:1、一套房子按每平方米报价一般比传统的组合报价总价要低。2、可以根据报价从中搭配,在报价上避免了“低开高走”的“潜规则”。
  缺点:按平方米报价对有些主材的限定,装修选择余地小,很难装修出个性来。

 

责任编辑:沈阳装修公司网
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