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掌握监理验收知识 考验装修监理是否专业

文章来源:admin   文章发布时间:2019-06-29 19:32   文章点击次数:


家居室内装修都会有监理验收,主要是进行包括装修施工工艺等各方面装修内容进行监管验收,很多人家里装修时都会找自己人来担任监理的工作,但很多时候装修设计的各种专业问题(Emerson)还是需要专业的监理人员来进行检验处理,所以家居聘请室内装修专业监理人员是很有必要的。那监理是不是专业的呢,下面小编来给大家介绍下室内装修监理的主要工作内容,让大家了解监理的工作从而去考察自己的室内装修监理是否专业合格。
室内装修监理工作内容:

  一、签订监理合同书——家装监理首先跟业主签订监理合同书。
1、明确监理工作的内容;
2、明确委托人和监理方的职责和权利;
3、明确合同(contract)价格及付款方式;
4、明确工期要求及工程延期处理办法;

  二、审核装饰公司——审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。

  三、审核设计方案——设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气(Coal Gas)等线路的改造等。图纸是否完整可行。

  四、审核合同——合同是否采用标准版本,填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。

  五、审核施工人员资格——施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)

  六、审核检验材料(Material)——监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准,具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。
1、按合同(contract)文件要求,审核人员的专业技术资格(不合格更换);
2、按合同文件要求,核验材料(Material)设备的质量、价格、数量(不合格退回);
a产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址;
b进口产品需备有相应的报关单、准入证明(zhèng míng)等传真件或复印件;
c特殊产品的生产许可、试验报告、环检报告;
3、要求进场材料(Material)设备的合理存放和保管;
4、提交上述资料备案
七、审核(解释:审查核实;审阅核定)施工工艺——施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,是有保证装饰工程的质量与工期,达到应有的预期效果。
1、拆除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的检查核验查收;
2、新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程与图纸的检查验收;
3、铝合金或塑钢门窗、封闭阳台等工程的检查验收;
4、基底、防水和砖块铺贴等工程的检查验收;
5、吊顶、地板及细木制品工程的检查验收;
6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的检查验收;
7、合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等各项安装工程的检查核验查收;
8、地毯、软包及其它特殊项目工程的检查核验查收;
9、按合同要求的居室安全、保洁等方面检查核验查收;

  八、委、监、承三方联合签认承包人报验的竣工自检合格工程(不合格的工程就要修改)——每家公司的监理工作都大同小异,但最主要的工作内容上面小编的介绍里面都已经包括(bāo kuò)了,希望对大家有所帮助,能为自己的家庭装修找到一位专业公正、有责任的监理人员。

 

责任编辑:沈阳装修公司网
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